☆ 产品简介
　　个人抵押贷款是指借款人以本人及其近亲属（指配偶、父母、子女）名下的土地及地上附着物作为抵押，向我行申请用于个人合法合规用途的担保贷款。
　　个人抵押贷款可用于个人购置不动产、购车、消费、经营以及其他合规合法用途。

　　☆ 产品特色
　　1. “最高额抵押担保”和“普通抵押担保”两种模式可以选择。
　　2. 贷款最长期限可达15年。
　　3. 贷款金额最高可达50%。
　　4. 贷款利率根据借款人具体信用状况、还款能力及综合贡献度等进行浮动调整。
　　5. 还款方式可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法。期限一年（含）以内的，可采用按月付息、到期一次性还本的还款方式。

　　☆ 申请条件
　　1. 具有完全民事行为能力和独立行为能力的柬埔寨国家法律认可的居民，且年龄在18（含）-65（不含）周岁之间。
　　2. 具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明，在贷款人所在地有固定住所，有贷款人所在地户籍证明（或有效居住证明）。
　　3. 具有良好的信用记录和还款意愿，在我行及其他金融机构贷款无不良记录。
　　4. 有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
　　5. 有明确、合法、合规的贷款用途。
　　6. 贷款用于购房、购车的，具有支付所购房屋、车辆首期付款能力。
　　7. 能提供我行认可的合法、有效、可靠、足值的抵押担保。
　　8. 我行规定的其他条件。

　　☆ 申请资料
　　1. 《中国工商银行金边分行个人抵押贷款申请表》。
　　2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明（结婚证、离婚判决书或申请人出具的经律师见证的婚姻状况书面声明）原件及复印件。
　　3. 个人及其配偶还款能力证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、租金收入证明、在我行或他行近6个月内金融资产证明等。
　　4. 贷款用途证明资料。包括住房装修合同、购销合同、消费定金收据及其他用途证明。
　　5. 我行要求提供的其他文件或资料。

　　☆ 责任声明
　　本页面内容仅供参考，具体业务办理标准以中国工商银行金边分行规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前详细咨询我行。