☆ 业务简述
　　个人住房按揭贷款是指我行向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售住房的贷款。

　　☆ 适用对象
　　个人住房按揭贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（含）之间，并且具有良好的信用记录和还款意愿。

　　☆ 特色优势
　　1. 贷款期限长--最长期限可达30年。
　　2. 贷款额度高--最高贷款金额可达到所购住房市场价值的70%。
　　3. 还款方式灵活--为您提供多种还款方式及特色还款服务，借款人可根据需求自由选择。
　　4. 贷后服务便捷--为您提供便捷的还款、贷款要素变更等服务。

　　☆ 申请条件
　　1. 具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
　　2. 具有良好的信用记录和还款意愿；
　　3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
　　4. 具有所购住房的商品房销售合同或意向书；
　　5. 具有支付所购房屋首期购房款能力；
　　6. 在我行开立个人结算账户；
　　7. 能够提供我行认可的有效担保；
　　8. 我行规定的其他条件。

　　☆ 申请资料
　　1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明（结婚证、离婚判决书或申请人出具的经律师见证的婚姻状况书面声明）原件及复印件。
　　2. 借款人经济收入证明及职业证明；
　　3. 借款人与房地产开发企业签订的《商品房销售合同》或《购买商品房合同意向书》；
　　4. 房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条；
　　5. 我行要求提供的其他文件或资料。

　　☆ 责任声明
　　本页面内容仅供参考，具体业务办理标准以中国工商银行金边分行规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前详细咨询我行。